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maison 5 pièces 84 m2 à vendre à Salviac (46340)
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Vente maison 5 pièces 84 m² Salviac (46340)
135 000 €

Maison 5 pièces Salviac (46340)

Située à deux pas des sites majeurs du Lot et du Périgord Noir, à seulement 15 min de Gourdon, au cœur d'un ravissant petit village, cette charmante bâtisse saura ravir les amoureux de vieilles pierres. En tant que maison de bourg, vous aurez facilement accès à toutes commodités, tout en profitant d'un jardin arboré et verdoyant grâce à son terrain de 455 m². En rez-de-jardin, sa cuisine ouverte sur son salon en pierres apparentes, orné d'un chaleureux parquet en châtaignier, lui confère un charme typique. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC complètent son intérieur. Son agrandissement peut être envisageable car un atelier, une pièce à restaurer tout deux attenant, et des combles aménageables sont présents. De plus, deux caves complètent l'ensemble. Laissez-vous séduire par son authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 455 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 1 607 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1324878
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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