Charmante Maison Rénovée des Années 1977 Découvrez cette magnifique maison de 1977 entièrement rénovée aux normes RT 2012 Située à proximité de l'axe autoroute sur un terrain de 7500 m² avec un portail motorisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'intérieur : Un vaste salon / séjour lumineux de 70 m², parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée, prête à satisfaire vos envies culinaires. Un cellier pratique pour le rangement. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et dressing. Deux salles d'eau modernes, offrant confort et fonctionnalité. Un système de chauffage par climatisation réversible sur pompe à chaleur, pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur : Un grand jardin arboré de 7500 m², idéal pour les amateurs de nature, avec un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. Une piscine chauffée au chlore de 8x4 mètres. Un garage double de 50 m², offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans un cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 520 m²
Environnement: Orientation : ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.