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maison 5 pièces 200 m2 à vendre à Samognat (01580)
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Vente maison 5 pièces 200 m² Samognat (01580)
342 000 €

Maison 5 pièces Samognat (01580)

Située à Samognat (01580), cette propriété offre un cadre paisible avec une exposition ouest idéale pour profiter de belles soirées ensoleillées. À proximité, vous trouverez un terrain de golf, un lac et des commodités non loin. La villa est équipée d'un système d'alarme sécurisé et de la fibre qui assurent ainsi un confort moderne. De plus, cette maison bénéficie d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave, offrant différents espaces extérieurs pour se détendre et profiter de l'environnement. La maison des années 1975 s'étend sur un vaste terrain de 1116 m², offrant une surface habitable de 200 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bain attenante, deux dressing et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un espace dressing. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et un atelier, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et les loisirs. Pour finir des travaux énergétique telque l'isolation extérieur et une pompe à chaleur ont était réalisés récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 07 86 31 06 59, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 116 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 050 et 2 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 342 000 € (soit 1 710 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361190
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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