Iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Villa T5 à Sanary sur Mer. Quartier de Beaucours au calme absolu venez découvrir cette villa traditionnelle Provençale principalement de plain pied. Sur une parcelle piscinable d’un peu moins de 600 m² venez révéler le potentiel de ce bien au charme et au potentiel évident. Entre les plages à 800m et commerces 500m bénéficiez d’un emplacement idéal et sans aucunes nuisances. La pièce de vie en triple exposition offre une luminosité remarquable avec une connexion à la cuisine et une autre à l’escalier qui mène à l’étage. L’accès sur le jardin est garantit par plusieurs baies vitrées. Sur ce niveau de plain pied deux chambres et un espace intermédiaires qui pourra être redistribuer selon votre projet et enfin une large salle de bain et douche ainsi qu’un wc séparé. À l’étage un bel espace nuit se réparti en 2 chambres légèrement mansardées, ainsi qu’une salle de douche et un wc. Concernant le jardin, une emprise au sol de 20 m² permet d’imaginer l’implantation d’une piscine ou d’un agrandissement des terrasses déjà existantes. Sans vis à vis et orientée principalement au sud et l’ouest il vous sera agréable de profiter du climat doux et ensoleillé de Sanary sur mer dans l’un des quartiers les plus recherchés. N’attendez plus et sollicitez moi pour rapidement la découvrir et vous y projeter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 570 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.