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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Sandillon (45640)
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Vente maison 5 pièces 165 m² Sandillon (45640)
450 550 €

Maison 5 pièces Sandillon (45640)

Maison de charme à Sandillon entièrement rénovée ! une perle rare ! Cette magnifique maison avec ses poutres et pierres apparentes vous séduira dès le premier regard. Un salon-séjour spacieux et lumineux de 40 m² environ avec cuisine ouverte vous attend au rez-de-chaussée, accompagné d'une chambre cosy, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, une mezzanine qui amène à 3 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant pour un confort absolu. Vous rêvez d'espace ? Une magnifique grange spacieuse avec électricité et éclairages, et un grand garage attenant avec porte motorisée sont là pour réaliser tous vos projets ! Le tout sur un terrain de 2758 m² avec piscine, terrain de pétanque, poulailler, et terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Elle affiche un DPE de D et une excellente performance en gaz à effet de serre avec un A, grâce à sa rénovation de qualité. En complément, 16 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF (environ 2 000 € / an) N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Vidéo disponible pour un aperçu en direct de cette maison incroyable « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 758 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 057 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 057 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 550 € (soit 2 731 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 13871013
L'adresse agence immobilière Saint-Jean-de-Braye (45800)
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