Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte (06 17 04 10 94) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 103 m² à Sanguinet, datant de 1968 en parfait état d'entretien. La partie habitable située à l'étage vous offre 3 chambres, un séjour avec cheminée et parquet en fougère, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC équipé d'un lave-mains. En rez de chaussé un garage, une buanderie, un bureau, un atelier. En annexe un second garage de construction traditionnelle, le tout en très bon état général. Les menuiseries ont été remplacées ainsi que les volets roulants qui sont motorisés. Orientée Est, Sud et Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Prévoir quelques travaux de relooking. Ce bien saura séduire les amoureux de l'authenticité et du potentiel d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte EI (ID 33612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.