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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Sanguinet (40460)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Sanguinet (40460)
445 000 €

Maison 5 pièces Sanguinet (40460)

Iad france - sophie ducrocq vous propose : a sanguinet, proche des commerces et du lac, coup de coeur pour cette belle maison ancienne alliant charme, chaleur et confort moderne. Pleine de caractère, elle offre 4 belles chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative, un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 wc et de nombreux rangements. À l’extérieur, un jardin clôturé avec une piscine chauffée, une grande terrasse et des espaces de stationnement. (dpe : b, visiophone, portail électrique, arrosage automatique, cuisine équipée, poêle à granulés, rj45,). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady sophie ducrocq - ei (id 97822) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 106 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 3 771 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1667329
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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