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maison 5 pièces 137 m2 à vendre à Sarlat-la-Canéda (24200)

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Vente maison 5 pièces 137 m² Sarlat-la-Canéda (24200)

398 000 €

Maison 5 pièces Sarlat-la-Canéda (24200)

Ce superbe ancien corps de ferme, situé à seulement 12 minutes de Sarlat-la-Canéda côté EST, en pleine campagne, offre un cadre idyllique, sans nuisance ni vis-à-vis, avec une vue dégagée. Présenté par Thierry Couderc, ce bien allie charme et authenticité, idéal pour une vie paisible. La maison principale, une belle périgourdine en pierre d'environ 137 m², comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Elle est accompagnée de plusieurs dépendances : une grange d'environ 80 m², un séchoir à tabac de 100 m², et un hangar en pierre de 75 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, le séchoir en bois est équipé de panneaux solaires, garantissant un rendement électrique intéressant. Le terrain arboré de 10 303 m², avec 4 550 m² constructibles, offre la possibilité d'aménager une piscine et de profiter pleinement de l'extérieur dans une tranquillité totale. Il est également possible d'acquérir en supplément 5,6 hectares non constructibles autour de la propriété, offrant ainsi un espace privilégié pour les amoureux de la nature ou pour les propriétaires d'animaux tels que : chevaux, ânes etc. Cette magnifique propriété est un véritable havre de paix, à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Piscine

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 303 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.