Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de la jolie commune de Sarras. Au premier étage, laissez vous séduire par un salon salle à manger baigné de lumière naturelle. Ce bel espace de vie est agrémenté d’un balcon, parfait pour savourer les premiers rayons de soleil dans une atmosphère sereine. Deux chambres, orientées à l’ouest, bénéficient d’une lumière douce jusqu’au coucher du soleil. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage pour un confort optimal. Le rez-de-jardin abrite un spacieux garage de 40 m², 1 chambre et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût. Des photos de home staging virtuel vous permettent de visualiser son vrai potentiel. Cette maison est également éligible à des aides pour les travaux énergétiques, pouvant couvrir de 35% à 90% des coûts, rendant cette opportunité encore plus attrayante pour les futurs acquéreurs. Idéale pour ceux qui recherchent calme et confort, cette maison est située dans un environnement tranquille. N'attendez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 868400).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 221 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1971
A proximité: Proximité transports