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maison 5 pièces 88 m2 à vendre à Sarreguemines (57200)
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Vente maison 5 pièces 88 m² Sarreguemines (57200)
178 000 €

Maison 5 pièces Sarreguemines (57200)

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne de plain-pied d'environ 88 m² située dans un secteur prisé de Sarreguemines, sur un terrain entièrement clôturé de 507 m². Elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée, offrant un espace de vie ouvert et convivial. Du séjour, vous accédez directement à la cuisine. La cuisine donne accès à une petite véranda, parfaite pour des moments de détente, qui s'ouvre sur le jardin. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol complet, accessible depuis la maison, offre un garage, une buanderie, ainsi que plusieurs pièces de rangement. De plus, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin depuis le sous-sol. Les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : toiture, couverture, fenêtres et chaudière sont en bon état. Toutefois, des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité sont à prévoir pour parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au fort potentiel, prête à être personnalisée selon vos goûts. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 507 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 225 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 178 000 € (soit 2 023 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353122
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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