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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Sarrians (84260)

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Vente maison 5 pièces 109 m² Sarrians (84260)

235 000 €

Maison 5 pièces Sarrians (84260)

À vendre : Maison de plain-pied avec jardin à Sarrians dans le Vaucluse - Un potentiel exceptionnel ! Découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme située dans un lotissement calme et agréable à Sarrians. Elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 3 chambres spacieuses, possibilité d'une 4ème. • Espaces de vie : Séjour lumineux orienté plein sud, avec insert, donnant sur une belle terrasse couverte. • Pièces supplémentaires : Arrière-cuisine d'environ 20 m² avec douche et WC, idéale pour créer une suite parentale ou un studio indépendant. • Extérieur : Jardin clos et arboré de 500 m², parfait pour des moments de détente en famille, avec possibilité de créer une piscine. • Annexes : Garage et atelier pour le bricolage ou le stockage Points forts : • Potentiel exceptionnel : Maison classée C, à remettre au goût du jour, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et augmenter sa valeur. • Confort et tranquillité : Située dans un lotissement calme à l'entrée du village. Opportunité unique : Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec du travail et de la créativité, vous pourrez transformer cette maison en un véritable bijou à votre image. Avantages de vivre à Sarrians : Sarrians est un village provençal charmant, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur du Vaucluse. Entouré de vignobles et de paysages pittoresques, vous profiterez d'une ambiance paisible et conviviale. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, et de nombreux événements culturels tout au long de l'année. Sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide à Avignon, Orange et aux magnifiques sites naturels de la région. Ne manquez pas cette chance de créer votre propre havre de paix à Sarrians. Contactez-moi, dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites de cette maison votre prochain projet et réalisez votre rêve de vie provençale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 865282).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 109 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 504 m²

Surface jardin : 350 m²

Barbecue
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1970