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maison 5 pièces 95 m2 à vendre à Sarzeau (56370)
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Vente maison 5 pièces 95 m² Sarzeau (56370)
420 000 €
-3 %

Maison 5 pièces Sarzeau (56370)

Maison de 2006 de 95 m², dans domaine privé, au calme, centre Sarzeau 5mn, proximité des commerces, bus, cette maison contemporaine, en excellent état, très lumineuse ou il ne suffit que de poser ses valises ne pourra que vous séduire ! . Au RDC, belle entrée avec placards, wc invités, grand salon et salle à manger ouvrant sur terrasse sans vis à vis avec vue exceptionnelle sur petit bois, poêle à granulés, cuisine ouverte équipée refaite en 2023. Un bel escalier mène à l'étage qui dessert 3 grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec WC refaite en 2024. Un grand garage et 3 places de parking extérieures complètent ce bien rare ainsi qu'un jardin contournant arboré. Double vitrage sécurisé avec volets, possibilité d'achat du bien meublé. (valeur locative 1050e) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MENDEZ, Tél. : 07 45 23 79 00, E-mail : marie.mendez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 977 856 939.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 197 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 27
  • Moyenne de la quote-part (an) : 290 €

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 4 421 € / m²)
    -3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1353032
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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