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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Saugon (33920)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Saugon (33920)
243 800 €

Maison 5 pièces Saugon (33920)

Iad France - Mélanie Merlaud (06 51 42 29 06) vous propose : En exclusivité : coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison en pierre Découvrez cette charmante propriété qui allie caractère et confort moderne. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de 125 m² environ saura répondre à toutes vos attentes avec 18 m² environ de buanderie. Des atouts séduisants : • Une grande cuisine indépendante et aménagée, idéale pour vos repas en famille. • Un salon-séjour lumineux de 30 m² environ, parfait pour vos moments de détente. • 4 chambres d’environ 11 m² environ, ornées de poutres apparentes qui ajoutent charme et authenticité. • Une vaste salle de bain fonctionnelle. Confort : • Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage économique et écologique. • Fibre optique installée pour une connexion Internet rapide. Un extérieur idyllique : • Terrain plat et piscinable de 2200 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours. • Une superbe terrasse couverte de 60 m² environ, idéale pour vos repas en plein air. Ne manquez pas cette maison qui allie caractère, confort et espace. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Merlaud EI (ID 76164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 200 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 243 800 € (soit 1 950 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1652193
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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