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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Saujon (17600)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Saujon (17600)
367 605 €

Maison 5 pièces Saujon (17600)

À Saujon, dans le Sud de la Charente-Maritime. Maison de plain-pied d'une surface d'environ cent six mètres carrés sur une parcelle entièrement close d'environ six cent dix mètres carrés. Vous trouverez trois chambres dont une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne, un WC et un dressing. Elle dispose d'un vaste séjour d'environ trente-trois mètres carrés baignés de lumières grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin. Il y a une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire, un WC indépendant, une cuisine indépendante, neuve, aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie avec une porte qui donne accès sur le jardin. La maison est équipée de doubles vitrages et connectée à la fibre. Le pavillon est relié au tout-à-l'égout et possède deux abris de jardin et un carport. Le jardin est arboré et piscinable. Vous pouvez garer quatres véhicules sur le terrain.  Vous trouverez tous les commerces et services publics à cinq minutes à pied de la maison, les plages se situent à neuf kilomètres, Royan à huit kilomètres et l'autoroute à trente kilomètres. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre de belles prestations, et ne nécessite aucuns travaux. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs avec enfants travaillant dans le secteur, mais conviendrait également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire pouvant recevoir de la famille ou des amis. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 610 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 367 605 € (soit 3 468 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 101847
Le Tuc Meschers agence immobilière Meschers-sur-Gironde (17132)
Le Tuc Meschers

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