Iad France - Harmonie Coulloch (07 63 21 91 54) vous propose : Superbe Maison de Ville de 145 m² - Entièrement Rénovée - Au COEur de Sault-de-Navailles Élégance et modernité sont les maitres mots de ce bien entièrement rénové avec goût. Idéalement située au cOEur du paisible village de Sault-de-Navailles, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, le combo cuisine ouverte séjour et salon sur environ 60 m² est parfait pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. La cuisine, bien agencée équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de 3 chambres confortables dont une suite parentale de 30 m² avec espace dressing et une spacieuse salle de bain moderne. Coté chauffage individuel la maison est doté d'une PAC dernière génération air / air ce qui lui confère un confort incomparable à moindre coût. Une terrasse bois d'environ 25 m² orientée sud vient compléter ce bien pour profiter de repas en famille en extérieur. Cette maison de ville est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun, dans un quartier calme. De plus, son emplacement stratégique vous permettra de profiter pleinement de la quiétude de Sault-de-Navailles tout en restant connecté aux pôles d'activité environnants (Orthez), ville très dynamique. Le charme de l'ancien allié au confort moderne font de cette maison un bien d'exception à ne pas manquer. Une opportunité rare sur le marché immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au cOEur de Sault-de-Navailles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Harmonie Coulloch EI (ID 82158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 987769197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 330 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.