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maison 5 pièces 167 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 5 pièces 167 m² Saumur (49400)
328 800 €

Maison 5 pièces Saumur (49400)

Venez découvrir cette belle maison qui se démarque par son architecture en ossature bois, apportant une touche de charme et d'authenticité d'une surface habitable de 170 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et à proximité des commerces et écoles à 5 min de Longué-Jumelles. Elle vous accueille par une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour équipée d'un poêle bois et une buanderie avec accès à l'extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre, une salle de douche à l'italienne et un toilette séparé. À l'étage, les deux chambres ouvrent sur un large balcon, une grande mezzanine d'environ 27 m² offrant un bel espace de loisirs, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un bel environnement verdoyant clos et arboré de 2004 m², un grand garage d'environ 100 m² avec une cuisine d'été et une grande terrasse, complètent le confort de ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 004 m²
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 328 800 € (soit 1 969 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1228173
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 167 m2 à vendre à Saumur (49400)
Photo maison à vendre à Saumur (49400) N° 1
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