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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Saumur (49400)
175 000 €
-7.89 %

Maison 5 pièces Saumur (49400)

Nouveauté, maison en pierre de tuffeau du XIXe avec possibilité de vie de plain-pied à 5 minutes de Saumur et de la gare, proche de toutes les commodités sur la commune de Saint-Lambert-Des-Levées. Elle ouvre ses portes sur un lumineux salon équipée d'un insert bois, un séjour d'environ 30 m² avec un poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 20 m², une salle de bain avec une douche et un WC séparé termine la visite du rez de chaussée. À l'étage, le palier dessert une pièce pouvant servir de chambre d'appoint et une grande chambre. Le grenier peut être aménagée, libre court à votre imagination, donnant accès à une entrée indépendante par l'extérieur. À l'extérieur, vous trouverez sur la parcelle de 491 m², un jardin arborée, une dépendance attenant à la maison servant d'atelier et un appentis pour le stockage. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 491 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 458 € / m²)
    -7.89 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.89 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1298553
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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