Iad France - Celine Peres (06 99 41 30 01) vous propose : Cette maison d'architecte de 160 m², nichée dans un village à seulement 7 minutes de Montpellier et à 10 minutes des plages méditerranéennes. Cette villa sur une parcelle de 750 m² offre un cadre de vie résidentiel au sein d'un quartier calme et discret. Les prestations : - Un design élégant baigné de lumière : laissez-vous charmer par le design raffiné de cette demeure, pensée pour capturer la lumière naturelle et profiter pleinement du soleil. Le vaste séjour et la cuisine design de plus de 80 m² forment un espace convivial idéal pour recevoir vos invités. Les deux chambres spacieuses de 17 m², la salle d'eau et la suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing, offrent des espaces de détente précieux. - Une oasis de détente en plein air : le séjour et la suite parentale s'ouvrent sur une généreuse terrasse semi-couverte et un jardin à paysager, créant un espace extérieur harmonieux. Cet environnement propice à la convivialité vous permettra de recevoir famille et amis tout au long de l'année. -Un sous-sol polyvalent et spacieux : cette villa d'exception comprend un vaste garage en sous-sol de 250 m² avec une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce sous-sol polyvalent peut répondre aux besoins d'un professionnel en quête d'espace de stockage ou locatif, tout en offrant la possibilité à un particulier d'aménager des espaces de loisirs tels que salles de cinéma, espaces sportifs, salles de jeux, spa, jacuzzi, et bien plus encore. -Un jardin à personnaliser selon vos envies : exprimez votre créativité en imaginant un jardin paysager avec un couloir de nage ou une piscine, pour une atmosphère parfaite de détente en plein air et à l’abri des regards. Pour découvrir cette maison à fort potentiel, contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette villa unique à Saussan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres EI (ID 61902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 750 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.