Vente maison 5 pièces à Sauternes (33210)

Fargues : maison de 5 pièces (99 m²) à vendrecontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) idéalement située -  à fargues (33210), maison neuve en vente de 5 pièces, 99 m² sur 877 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, tennis. Autoroute a62 à 3 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 244 340 €.Prenez contact avec hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un quartier résidentiel de fargues en seconde ligne, aux portes de langon, belle maison de 120 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, pièce de vie de plus de 30 m², sur un terrain clos de près de 2000 m², avec piscine au chlore. Ce bien des années 70 a été très bien entretenu, et bénéficie d'une isolation par l'extérieur, sa toiture est en très bon état, les menuiseries sont en pvc double vitrage, classant ainsi le dpe en c. Après quelques travaux de rafraîchissement intérieurs, vous pourrez profiter d'un endroit calme et sécurisant pour vous et votre famille. Alors n'attendez pas, venez le visiter, il est fait pour vous ! Tout à l'égout, taxe foncière 795€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

Fargues : maison de 5 pièces (80 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à Fargues (33210) : maison neuve 5 pièces en vente, 80 m² de surface sur 650 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis. Accès autoroute A62 à 3 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 203 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier résidentiel de fargues, tout proche de langon et de l'a62, belle maison de 115 m² et son double garage sur un magnifique terrain de 3000 m². Cette habitation est composée d'une pièce de vie de 36 m² avec son insert bois, de trois chambres et un bureau, une belle cuisine de 19 m², un grand cellier avec cave enterrée. À l'extérieur vous apprécierez la grande terrasse de plus de 40 m² donnant sur un magnifique jardin au fond duquel se trouve un double garage, agrémenté d'un atelier. Cette maison d'habitation parfaitement entretenue n'attend que vous, aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Tout à l'égout, fibre optique, double vitrage, murs doublés, chauffage au gaz de ville (chaudière 2020), taxe foncière 1067€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

À Pujols-Sur-Ciron, proche de Landiras et de Langon, maison sans aucun travaux, sous garantie décennale. Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et son cellier. Quatre chambres dont une avec un dressing. Le jardin est clôturé, arboré et fleuri. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Camille Bedouret vous propose : Au calme, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison construite en 2007, de plain-pied, implantée sur un terrain constructible de 2.000 m². Fonctionnelle et très bien entretenue, elle se compose d'un espace salon / salle à manger d'environ 34 m² doté d'un insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie attenant ainsi que d'un WC. Le coin nuit dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un garage avec fosse ainsi qu'une pièce d'environ 14.90 m² accueillant actuellement un institut complètent l'ensemble. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un aspirateur centralisé et est reliée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, terrasse et trottoirs en béton désactivé complètent l'ensemble. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! * Visite virtuelle disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bedouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Bedouret vous propose : Implantée sur un terrain de 1.500 m², je vous propose de venir découvrir cette maison de plain pied. Elle se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant, d'un salon - salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse en bois. Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres chacune équipée de placard ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison possède un poêle à bois et est reliée à la fibre. Deux garages sont attenants à la maison dont un de 70 m² conçu pour y garer un camping car, laissant libre court à tout projet ultérieur (l'eau et l'électricité sont présents). Une piscine de 8x4 avec jacuzzi complète l'ensemble. N'attendez plus et venez vite la découvrir ! * Visite virtuelle possible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bedouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces à vendre à roaillanemplacement privilégié - maison 5 pièces neuveà vendre bénéficiant d'un emplacement privilégié dans roaillan (33210), découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur salon et d'une salle de bains. Cette maison est neuve. Le terrain a une superficie de 900 m². La maison est située dans un quartier recherché. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, on trouve les gares langon, saint-macaire et preignac à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a62 et a65 et la nationale n524 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis et une épicerie dans les environs. Son prix de vente est de 255 000 €.Contactez benoit vernazza (tél : o6-62-42-60-63) pour toute information sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Toulenne 33210 à 5mn du péage ou de la gare de langon, superbe maison entièrement rénovée 3chambres, jardin, piscine. Patrice pourrat vous présente une maison rénovée avec gout comprenant 1entrée, 1grand salon / séjour avec 1cuisine équipée ouverte, 1cellier / buanderie, 1bureau, 3belles chambres avec placard, 1grande salle d'eau, 1toilette. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1412 m² avec portail électrique, 1grand cabanon, 1local piscine, 1piscine avec sa magnifique terrasse. Pas de vis à vis à découvrir sans tarder ! Prix de vente 328000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d ges : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 06 83 71 41 13 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de le sas proprietes-privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n° gpi 44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie galian 89 rue de la boetie 75008 paris. Mandat ref : 400398. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -.

Fargues 33210 à 3kms du péage ou de la gare de langon dans un quartier paisible, belle maison 3chambres jardin et garage. Patrice pourrat vous présente cette charmante maison comprenant 1entrée, 1grand salon / séjour traversant avec cheminée / insert, 1grande cuisine indépendante, 3grandes chambres (13,14 et 15 m²),1salle de bain, 1toilette. En sous sol 1garage de 65 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 2070 m² avec 1autre garage et 1atelier. Proche de toutes commodités, sans vis à vis à découvrir sans tarder ! Prix de vente 250000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : f ges : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 06 83 71 41 13 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de la sas proprietes-privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°gpi 44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie galian 89 rue de la boetie 75008 paris. Mandat ref : 402056. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -.

Noaillan maison girondine de 158 m² env comprenant entree - sejour / cuisine - 3 chambres - bureau - 2 sde - 2 wc - abri voiture - garage - atelier - four a pain - puits - dependances non attenantes - terrain de 2 200 m² env - secteur calme en sud gironde - prestations anciennes conservees - langon a 15 minutes - bordeaux 40 minutes - prix net vendeur 189 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.

Noaillan : maison T5 (90 m²) à vendreIdéalement située -  À vendre à Noaillan (33730) : maison neuve 5 pièces de 90 m² sur un terrain de 600 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Simone Veil, bibliothèque et épicerie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 12 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 205 600 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison de 5 pièces (100 m²) à noaillanemplacement privilégié - maison 5 pièces neuveayez le coup de coeur pour à vendre, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans noaillan (33730), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 846 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur salon et deux salles de bains. La maison est neuve. Elle est proposée à l'achat pour 225 000 €.Contactez benoit vernazza (tél : o6-62-42-60-63) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Noaillan : maison de 4 chambres en venteemplacement privilégié - maison 5 pièces neuvenotre agence maisons de la côte atlantique langon est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 030 m² de terrain à vendre, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans noaillan (33730). Conçue de plain-pied, elle se divise en quatre chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur salon et deux salles de bains. Cette maison est neuve. La maison se trouve dans un secteur convoité. Il y a l'école primaire simone veil à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a62 et a65 et la nationale n524 sont accessibles à moins de 12 km. On trouve une bibliothèque et une épicerie dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 210 000 €.Terrain + maisonn'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (vernazza benoit : o6-62-42-60-63) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - aziz el gorte vous propose : maison de village 5 pièces 175 m² située dans un village proche de toutes commodités commerces, bar, tabac écoles. Gare de langon et péage autoroute à 12 min. Elle se compose en rdc d'un jolie salon / séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée, vous offrant une pièce de vie de 82 m² ainsi qu'un wc. À l'étage, 4 chambres dont une qui est utilisée en bureau, la chambre parental de 31 m² et équipée d'un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, meuble double vasque et un wc. Un atelier de 78 m²et entièrement aménageable viens compléter ce bien, maison avec beaucoup de potentiel. Des travaux de rénovation et de rafraichissement ont été réalisé ! Elle n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aziz el gorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située, à 25 minutes de bazas et langon, moins d'une heure bordeaux et de l'océan. Superbe propriété située au c ? Ur de la forêt, sans aucune nuisance. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou gîte. 2ha5 de prairies et 5 boxes vous permettent d'accueillir vos chevaux et une grange de 110 m² environ. Maison atypique avec véranda très lumineuse, isolée et chauffée, très grande cuisine avec son espace repas, salon murs en pierre, chambre parentale avec sdb et wc, entrée indépendante, parfait pour création d'un studio ou chambre d'hôtes, sde et wc séparés. À l'étage, 3 chambres (29 m², 24 m² 14 m²), dressing, sdb et wc. Deux gîtes de 40 m² avec kitchenette et chambre en mezzanine. Entrées indépendantes, sans vis à vis. Double vitrage, chauffage et climatisation par géothermie, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, panneaux voltaïques avec revente immédiate. Honoraires : 3.83% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite sophie lefevre : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 842 781 973.

Toulenne 33210 à 5mn du péage ou de la gare de langon dans un quartier calme, belle maison avec jardin et grand garage. Patrice pourrat vous présente cette charmante maison comprenant 1entrée, 1grand salon / séjour, 1cuisine dinatoire avec cheminée / insert, 2chambres, 1salle d'eau, 1toilette et 1superbe véranda de 32 m² isolée et chauffée. La maison est sur vide sanitaire. Le tout sur un terrain de 1275 m² clos et arboré sans vis à vis avec portail électrique, terrasse, 1grand garage 48 m² et 1puit. Proche de toutes commodités à découvrir sans tarder. Prix de vente 260000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d ges : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à ma contacter au 06 83 71 41 13 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bx 421042763 auprès de la sas proprietes-privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°gpi 44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie galian 89 rue de la boetie 75008 paris. Mandat ref : 390141. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder : charmante maison neuve à étage, idéalement située dans un secteur paisible, parfait pour les familles ! Description : 4 belles chambres Maison lumineuse, conçue avec des matériaux de qualité Pièces de vie fonctionnelles et modernes Avantages du secteur : Environnement calme et sécurisé École primaire et collège accessibles à pied en 10 minutes Commerces et services à proximité immédiate Contact réservations au 05 33 09 65 56.

Fargues 33210 à 3kms du péage ou de la gare de langon dans un quartier calme, belle maison avec grand parc et garage. Patrice pourrat vous présente cette charmante maison comprenant 1entrée, 1grand salon / séjour avec cheminée, 1cuisine équipée indépendante donnant sur la véranda, 1cellier, 3chambres, 1salle d'eau, 1toilette. La maison est sur vide sanitaire. À l'étage 3piéces pouvant servir de chambres d'enfants et bureau. Le tout sur un magnifique parc arboré de 2365 m² avec 1garage indépendant de 50 m² et 1puit en fonction. Cette maison idéalement située, proche de toutes commodités nécessitant un rafraichissement est à découvrir sans tarder ! Prix de vente 260000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 06 83 71 41 13 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°gpi 44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie galian 89 rue de la boetie 75008 paris. Mandat ref : 393826. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -.

À moins de 10 minutes de langon et du péage. Jennifer rameau vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2000 d'une surface habitable de 117 m² sur un terrain d'environ 694 m². Ce bien se compose d'un hall extérieur, un salon / séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain / douche, un wc séparé et un cellier. Un garage et un bureau indépendant complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail électrique, une piscine hors-sol 7x4 sécurisée, un abris de jardin et une terrasse sans vis à vis avec store banne. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques solaires, de convecteurs à inertie et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Dpe c - ges a budget 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 879123107 -.

Superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec soin et respect de son caractère se composant en rdc d'une entrée avec un wc lave-mains, d'un salon ouvert sur la pièce de vie avec sa cuisine meublée et équipée, d'une buanderie. À l'étage trois grandes chambres dont une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne, une salle de bains et douche, d'un wc séparé. À l'extérieur une jolie terrasse donnant sur le jardin paysagé de 1000 m² environ clos de mur en moellons sans vis-à-vis, une dépendance de 80 m² environ en bon état est un véritable havre de paix. Idéalement située, cette maison de charme combine la proximité des commodités et l'intimité d'une belle propriété. À cinq minutes de la gare et à dix minutes de l'autoroute. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Bérengère Calais vous propose : * Charme et Caractère - Belle Maison de Village à Barsac * Dans le charmant village de Barsac, au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette belle maison de village rénovée avec goût saura vous séduire. Datant de la fin du XVIIème, cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou des amateurs de l'alliance du charme ancien avec le travail de la pierre et du moderne. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation et vous découvrirez un salon cocon. Vous accèderez ensuite au bel espace de cuisine, avec poêle à bois, qui donne sur la terrasse et le jardin. Un cellier ainsi que des wc avec un lave-main complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert trois grandes chambres dont une suite avec salle d'eau privative. Également, vous trouverez une salle de bain indépendante avec baignoire, douche et meuble double vasque. L'extérieur avec ses dépendances donne sur un terrain de 1100 m² avec un jardin arboré, offrant un espace agréable et un second accès pour entrer chez soi. * Localisation * : Idéalement située à Barsac, cette maison de village offre une quiétude absolue tout en restant proche des commodités du village. Les écoles, commerces et services sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et convivial. * Un Véritable Coup de COEur * : Cette maison de caractère alliant tradition et modernité saura séduire les amateurs de belles demeures. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison à l'atmosphère unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Calais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces 154 m² Découvrez dans notre agence Orpi Cabinet Haussmann, cette maison impeccable située au calme à 5 minutes de LANGON, 10mn de Bazas et 20mn de Casteljaloux. Vous apprécierez l'environnement verdoyant et paisible de cette jolie parcelle arborée de 2578 m² parfaitement entretenu. Propice à la détente, vous trouverez une magnifique terrasse entourant une piscine. Cette charmante maison de 2003 est composée d’un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine équipée, 2 chambres au rez de chaussé et wc, salle de bains. À l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un abri fermé pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un grand espace de parking extérieur. Les + de la maison : Climatisation réversible dans les chambres Cheminée avec foyer fermé Garage Portail motorisé Assainissement Surface : 160 m² Prix du bien : 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 10 / 2024 Consommation énergie primaire : 138 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 4 kg CO² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Référence agence : 2030.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Attention maison SOUS OFFRE ! Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et paisible de Mazères, à seulement 10 minutes de Langon et de ses commodités (Leclerc, autoroutes). Idéale pour une famille, elle se trouve à seulement 650m des écoles. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : - Un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour les moments de convivialité. - Trois chambres confortables pour accueillir toute votre famille. - Une salle de bain et un WC séparé. - Une salle d'eau supplémentaire donnant directement sur l'extérieur, très pratique pour les retours de piscine. - Profitez d'un magnifique jardin de 1999 m² avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Les plus de cette maison : - Faible consommation énergétique. - Quartier calme et apaisant. - Proximité des commerces, écoles et autoroutes. - Un grand terrain avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Langon, maison familiale de 165 m² habitables, sans travaux, équipée de chauffage au sol, clim, panneaux solaires. Elle offre une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 au rdc, deux salles d'eau, 2WC, une buanderie, un garage. À l'extérieur 2500 m² de jardin au calme avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.