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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Sauvian (34410)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Sauvian (34410)
270 000 €

Maison 5 pièces Sauvian (34410)

Iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Maison 2 faces de 120 m² sur un terrain de 252 m², situé à Sauvian, 10 min des plages de Sérignan, idéalement située, offre : - 4 chambres avec placards et dressing, dont 2 chambres au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau - Un bel espace de vie lumineux de 26 m² - Une cuisine moderne et fonctionnelle avec passe plat sur coin salle à manger de 10 m² Le jardin exposé plein sud ajoute un espace extérieur agréable et sans entretien. Située dans un quartier calme, cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Les atouts - Climatisation split dans la pièce de vie et les chambres - Place de stationnement sécurisé devant le garage - Isolation des combles, fenêtres et porte d'entrée neuves - Véritable parquet en chêne - Faible taxe foncière - Peu d'entretien extérieur - Secteur calme - Fibre - Garage 17 m² - Terrasse couverte avec accès direct à la cuisine Pour plus de détails contactez moi directement par téléphone, retrouvez la vidéo du bien sur Instagram : @ju. bataille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 252 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 2 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567298
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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