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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Sauvian (34410)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Sauvian (34410)
399 000 €

Maison 5 pièces Sauvian (34410)

Iad france - julien sabel vous propose : frais de notaire reduits - 4 chambres - garage- terrain piscinable maison contemporaine à sauvian, à deux pas de la mer visite virtuelle sur demande dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de près de 60 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un salon convivial et une cuisine ouverte selon vos envies. En effet, la maison est livrée sans cuisine, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de concevoir cet espace à leur image et la maison dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort optimal. Les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, se partagent une seconde salle d'eau moderne. Pour plus de praticité elle dispose de deux toilettes séparées ainsi que d'une buanderie, sans oublier un grand garage, parfait pour les rangements et le stationnement. Conforme aux normes rt2012, cette maison est équipée de volets roulants et de la climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. En outre, elle bénéficie de frais de notaire reduits\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr sabel julien - ei (id 50279) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 435 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 42 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 3 069 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1626222
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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