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maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Savenay (44260)

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Vente maison 5 pièces 85 m² Savenay (44260)

240 000 €

Maison 5 pièces Savenay (44260)

Iad France - Théo Laurent (07 89 43 65 74) vous propose : Découvrez cette belle maison mitoyenne située sur la commune de Savenay, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison mitoyenne de 1990 a été remise au goût du jour en 2015 et offre une superficie confortable de 90 m². Au rez-de-chaussée l’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui vous séduira par sa fonctionnalité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses. Une salle de bain, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, allie confort et praticité. Un second WC est également présent à ce niveau. Le bien comprend un garage de 29 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. À l’extérieur, un espace privatif, mis à disposition par la copropriété, vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est également équipée de la fibre optique et dispose d’un assainissement tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison alliant charme et modernité, dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Laurent EI (ID 82569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.