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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Savigné-l'Évêque (72460)

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Vente maison 5 pièces 106 m² Savigné-l'Évêque (72460)

227 500 €

Maison 5 pièces Savigné-l'Évêque (72460)

Karim Téterel EI – CAPIFRANCE Modernité et performance énergétique Situé sur la commune de Sillé-le-Philippe, à seulement 5 minutes de Savigné-l'Évêque et à 15 minutes du Mans, ce pavillon contemporain de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité. Construit avec des matériaux modernes, l'intérieur du bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte, où la cuisine aménagée et équipée se marie harmonieusement avec un salon-séjour lumineux donnant directement sur la terrasse arrière. Un cellier pratique vient compléter cet espace. Pour plus de confort et d'intimité, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing est également située à ce niveau, ainsi qu’une toilette séparée. L'étage quant à lui comporte deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail. Une salle de bains moderne et une toilette séparée viennent parfaire cet étage. Cette maison est équipée de technologies modernes avec une pompe à chaleur air / eau qui assure le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, tandis que les fenêtres et baies vitrées en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Les volets électriques, la fibre optique, et un portail d'entrée motorisé ajoutent une touche de praticité et de sécurité à ce bien. À l'extérieur, la maison s'établit sur une parcelle de 630 m², offrant un espace de jardin à taille humaine où de nombreuses possibilités s’offrent à vous tout en évitant de grands entretiens. Bien rare sur le secteur, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 867538).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²

Surface du séjour : 43 m²
Extérieur: Surface terrain : 630 m²
Etat: Construit en 2018