Iad France - Camille Aupoix (06 75 17 97 72) vous propose : Dans un cadre paisible et verdoyant de Savigny, découvrez cette charmante maison de plain-pied au caractère unique, parfaite pour les primo-accédants. Située dans une impasse privative, elle offre un havre de paix sans vis-à-vis, tout en étant à proximité du centre et de ses écoles La maison d'environ 136 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse en bois avec une vue magnifique. Vous découvrirez également quatre belles chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec coin dressing et salle d'eau. La grande salle de bains de 14,60 m² est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le tout est édifié sur un terrain de 474 m² avec une piscine, parfait pour profiter des beaux jours Pourquoi cette maison est idéale pour vous ? Elle est située proche du centre et des écoles, offrant un cadre parfait pour une vie de famille sereine. Les pièces sont spacieuses et bien agencées pour votre confort quotidien. Le terrain agréable avec piscine est idéal pour la détente en plein air. La maison atypique se distingue par son charme et son authenticité Cette maison est idéale pour les primo-accédants cherchant à faire leur premier achat immobilier dans un environnement calme et familial, ou pour les investisseurs recherchant un bon rendement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix EI (ID 46559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 474 m²
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.