Iad France - David Parsy (07 67 19 98 66) vous propose : Maison de ville de 123 m² entièrement rénovée avec trois chambres, jardin et garage en hyper centre de Seclin. En premier temps, regardez le DPE : un A en performance énergétique et climatique, vous avez déjà un premier regard sur la rénovation de qualité effectuée sur ce bien. Cette charmante maison de ville à Seclin, datant des années 30 est rénovée avec soin, elle offre un espace de vie agréable sur trois niveaux. Elle vous séduira par ses espaces lumineux et modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine aménagée, le tout sur 53 m², suivi d'une espace buanderie et un wc. Le pallier du premier étage dessert deux belles chambres de 12 et 15 m² et une superbe salle de bain avec baignoire, douche, une vasque et les wc. Les combles sont aménagés en une suite parentale de 38 m² au sol avec une très belle baignoire îlot, un wc et une vasque. Profitez d'un jardin et d'une terrasse bois de 23 m² ensoleillé, exposés sud-ouest, idéal pour les moments de détente en extérieur. Le garage est un atout supplémentaire pour faciliter le stationnement et la cave vient parfaire ce bien. Avec son emplacement idéal et ses prestations de qualité, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie à Seclin. Coté technique, ce bien n'est pas en reste, tout est neuf du sol au plafond. Huisseries double vitrage pvc bi couleur avec volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, sèches serviettes dans les deux salles de bain, placard à l'entrée, cuisine ouverte neuve équipée (réfrigérateur, four, micro onde. ), grand carreaux blancs au sol du rdc et parquet uniforme dans les parties nuits et salle de bain, 2 vmc, éclairage led dans toute la maison, pompe à chaleur reliée à la chaudière pour le chauffage. BREF, TOUT EST NEUF. Visio 360 ° disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Parsy EI (ID 39134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 182 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.