Iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : En exclusivité, au cOEur de Seclin, venez découvrir cette magnifique maison ayant conservé le charme de l'ancien. Ce bien de 150 m² habitables aux volumes généreux est idéal pour une grande famille. La visite de cette très jolie maison de type bel étage démarre par une grande entrée desservant les différents espaces. Au 1er étage, vous serez séduit par l'espace de vie de 33 m² comprenant le salon parqueté (parquet chevron) et le séjour avec dans la continuité une spacieuse cuisine indépendante de 13 m² dotée d'une belle luminosité. Le salon et le séjour bénéficient d'une lumière traversante et d'une ambiance chaleureuse. Une arrière cuisine avec des placards de rangement et des wc complètent cet étage. Le 2ème étage vous offre 2 grandes chambres parquetées et lumineuses ainsi qu'une salle de bain et wc. Le 3ème étage, quant à lui vous permettra encore de découvrir deux belles chambres spacieuses et baignées de lumière. La maison est également équipée au rez-de-chaussée d'un grand garage, un espace atelier / buanderie ainsi qu'une laverie chauffée. Une cave complète ce bien. Le jardin ainsi que la terrasse bois (terrasse même niveau que la cuisine) vous permettront de passer des moments de détentes agréables en famille ou entre amis. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare de Seclin à moins de 10mn à pieds. Côté technique : Tout à l'égout Fibre Huisseries double vitrage partout Porte d'entrée changée en 2023 Toiture refaite en 1995 Chauffage gaz Cumulus 5 ans Un petit bijou, à visiter sans tarder ! Les amoureux du charme de l'ancien seront conquis ! Maison coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 329 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 100 et 4 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.