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maison 5 pièces 80 m2 à vendre à Segré (49500)
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Vente maison 5 pièces 80 m² Segré (49500)
98 000 €
-9.26 %

Maison 5 pièces Segré (49500)

Iad France - Nicolas Cholet (06 18 43 58 30) vous propose : * SOUS OFFRE * EXCLUSIVITÉ - Maison de ville de 3 chambres à Segré Bien située à proximité du centre-ville de Segré, cette maison de ville de 80 m² habitables offre un cadre de vie accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une petite cour intime, parfaite pour vos moments de détente. Récemment rafraîchie, la maison est prête à vous recevoir sans nécessiter de gros travaux. Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel électrique neuf et d’un système d’assainissement collectif. Points forts supplémentaires : •Un grand grenier accessible par un escalier, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. •Une place de parking et un petit jardin non attenants peuvent également être acquis, pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Sa proximité avec le centre-ville vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de ville à Segré est une opportunité unique pour créer un foyer confortable et fonctionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 62 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 188 et 4 314 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 188 et 4 314 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 525 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 98 000 € (soit 1 225 € / m²)
    -9.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.26 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1623977
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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maison 5 pièces 80 m2 à vendre à Segré (49500)
Photo maison à vendre à Segré (49500) N° 1
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