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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Sens (89100)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Sens (89100)
282 000 €

Maison 5 pièces Sens (89100)

Située 2 minutes de Pont-Sur-Yonne cette maison se distingue par son cadre paisible et ses environs verdoyants. À proximité des commodités locales et accès autoroute A5 (10mn) et gare de Pont-Sur-Yonne TER accès gare de Lyon, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété séduit par ses aménagements soignés, comprenant une piscine chauffée idéale pour se détendre, une terrasse accueillante avec cuisine d'été, un garage pratique, une cave voutée, des combles offrant du potentiel supplémentaire, le tout enveloppé d'une façade en enduit, sous un toit en tuile plate. À l'intérieur, cette maison atypique rénovée offre 130 m² de surface habitable répartis en 6 pièces lumineuses. La cuisine ouverte côtoie un spacieux séjour avec cheminée ouverte, agrémenté d'un salon avec insert et climatisation. Les éléments de confort ne manquent pas avec 3 chambres, dont une avec douche à l'italienne, une vasque et un WC intégré, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain tourbillon et chauffe-serviette. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par des finitions de qualité. Portail motorisé et volets roulant électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 840 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 220 et 3 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 282 000 € (soit 2 169 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1322902
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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