Iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : Pavillon Rénové Années 70 - Sens 89 * Opportunité Unique ! * ! visite virtuelle disponible ! Venez découvrir cette magnifique maison, pavillon des années 70 rénové, idéalement situé dans un quartier ultra-calme de Sens (89). Offrant une superficie généreuse de 129 m² au sol sur un terrain plat de 630 m², ce pavillon est prêt à vous offrir le confort et la sérénité dont vous avez toujours rêvé. * Caractéristiques Exceptionnelles : * - * Rez-de-chaussée : * - Cuisine moderne et fonctionnelle - Salon lumineux et salle à manger spacieuse - Deux chambres confortables - Salle de bain élégante - WC séparés - * À l’étage : * - Une chambre cosy - Un bureau idéal pour le télétravail - Grande pièce palière multifonction - Salle de bain avec WC - * Sous-sol Total : * - Garage avec porte électrique - Cave pratique pour le stockage - Cuisine d’été pour vos réceptions - Atelier pour les bricoleurs - * Extérieur : * - Terrasse avec auvent électrique, parfaite pour les soirées d’été - Charmante cabane de jardin - Terrain entièrement clôturé pour votre tranquillité * Équipements : * - Volets roulants électriques - Double vitrage PVC pour une isolation optimale - Tout-à-l’égout - Chauffage au gaz de ville - Insert bois pour des soirées chaleureuses * Plus : * - Jardin parfaitement entretenu avec des arbres fruitiers, un véritable petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité en or de devenir propriétaire d’une maison alliant charme et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! * Votre future maison vous attend à Sens ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 630 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 630 et 3 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.