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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Septèmes-les-Vallons (13240)

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Vente maison 5 pièces 175 m² Septèmes-les-Vallons (13240)

595 000 €

Maison 5 pièces Septèmes-les-Vallons (13240)

Iad France - Antoine Cauvet (06 59 05 74 45) vous propose : Villa avec vue incroyable sur la mer. Bâtie en 2004 Maison de 175 m² sur une parcelle de 710 m². Maison composée de deux logements + extension possible de 90 m². Située en position dominante dans un petit lotissement fermé et sécurisé. Maison orientée face à la mer. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de plus de 50 m², avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse. Wc et buanderie. A l’étage, 5 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau. Nombreux rangements. Wc, une salle de bain. Dépendance aménagée en sous-sol. Piscine, plusieurs terrasses, cuisine d'été. Idéal pour recevoir. 2 places de stationnement sur la parcelle + une place supplémentaire devant la maison dans la résidence fermée. Cette maison exposée sud / sud-ouest et abritée du mistral, vous offrira de par son emplacement des couchers de soleil exceptionnels sur la mer. Située à la limite entre Septèmes-Les-Vallons et Marseille 15ème, à moins de 15min d’Aix en Provence et du centre de Marseille, 15min aéroport et gare TGV. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Cauvet EI (ID 62428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 710 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.