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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Septèmes-les-Vallons (13240)
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Vente maison 5 pièces 155 m² Septèmes-les-Vallons (13240)
559 000 €

Maison 5 pièces Septèmes-les-Vallons (13240)

Iad France - Antoine Cauvet (06 59 05 74 45) vous propose : Limitrophe Bouc-Bel-Air, Plan-de-campagne, sur la partie Nord de Septèmes-les-Vallons. maison de 155 m² + garage, dans un environnement calme et agréable sur une parcelle de plus de 400 m² La maison est sur deux niveaux ayant chacun un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, grand séjour avec une cuisine ouverte moderne, et son îlot central. Pièce de vie exposée sud, donnant sur une belle terrasse et le jardin. Salle de bain, wc, et un bureau / cellier. L'entrée se fait à l'étage, où l'on retrouve un espace salon, deux chambres, salle de bain, wc, un dressing / buanderie. Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires. Les équipements : climatisation réversible, cheminée avec insert, nombreux rangements, garage fermé, 4 places de stationnement, fibre, jardin bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Jolie vue dégagée sur les collines. De part son emplacement et sa conception, la maison est très lumineuse et chaleureuse. Possibilité d'aménager en deux logements. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Environnement calme, sécurisé, proche de la nature, tout en étant à 15min du centre de Marseille, d'Aix en Provence, de la gare TGV ou de l'aéroport. Emplacement très demandé avec peu de biens à vendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Cauvet EI (ID 62428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 406 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 190 et 4 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 559 000 € (soit 3 606 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636359
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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