Iad France - Barbara Dionnet (06 72 30 91 37) vous propose : En exclusivité : Charmante Maison de 5 Pièces avec Garage et sous sol. Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située à Septeuil, offrant un cadre de vie paisible et confortable idéal pour une famille ou des amateurs d'espaces lumineux et spacieux. * Description des Pièces : * Au rez de chaussée : Une entrée accueillante avec placard, un wc, une cuisine neuve ouverte toute équipée donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec son poêle. À l'étage : Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain, un wc séparé. Au sous-sol : Buanderie Espace de rangement Garage. Chaque pièce est pensée pour offrir à ses occupants un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des espaces bien définis et une luminosité naturelle agréable. * Avantages de la Maison : * - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Année de construction : 1974, gage de solidité et de charme intemporel. - Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux habitants. - Présence de la fibre optique pour rester connecté en permanence. - Interphone pour garantir la sécurité des résidents. - Chauffage individuel électrique pour un confort personnalisé. -Poêle dans le séjour accueillant et agréable. - Agencement extérieur avec une terrasse pour profiter des beaux jours prêt de la cascade qui sera vous charmer. -Jardin clos et fermé. * Localisation et Commodités : * Située à Septeuil, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Les commerces, les écoles, les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante à Septeuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Dionnet EI (ID 83763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931590020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 780 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.