Iad france - laetitia perruzza-chiodo (06 89 71 35 74) vous propose : maison de caractère à renover à serémange-erzange, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre foyer idéal. Cette maison de 123 m² environ est située sur un terrain de plus de 6 ares, et est une véritable opportunité. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux avec salon et salle à manger, une cuisine, un wc et un accès au jardin. À l'étage, 3 chambres lumineuses dont 1 en enfilade, un wc et une salle de bain avec vasque, baignoire et douche. Des combles aménageables, un sous-sol, un garage et un jardin avec terrasse complètent ce bien pour lequel vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et en faire une propriété unique. Travaux à prévoir selon l'audit énergétique : isolation des murs, de la toiture et des planchers bas, remplacement des menuiseries extérieures, installation d'une pompe à chaleur, changement du système de ventilation. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 589 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia perruzza-chiodo ei (id 70452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 665 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 540 et 6 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 et 6 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.