Iad france - stéphane costes (06 26 94 39 37) vous propose : à saisir sans tarder : maison individuelle lumineuse et récente de 2014 ! Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Cette maison lumineuse et moderne, construite en 2014 et aux normes pmr, est située dans un charmant hameau de sermaises (loiret), à proximité des écoles et des commerces. Nichée dans un petit village limitrophe du département de l'essonne, elle est parfaitement positionnée : à 15 minutes d'étampes (gare rer c), 12 minutes de malesherbes (gare rer d), 12 minutes de pithiviers, et 10 minutes de méréville. Découvrez tout le charme et le confort qu'elle offre : au rez-de-chaussée : une grande entrée avec penderie pour vous accueillir chaleureusement un spacieux salon salle à manger de 45 m² environ, baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres traversantes une cuisine ouverte offrant un espace convivial et pratique une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, idéale pour tous une buanderie pratique et fonctionnelle un accès direct au garage de 18 m² environ, facilement transformable en une 4ème chambre pour une vie de plain-pied à l'étage : un palier lumineux 3 grandes chambres (14,15 et 16 m² environ), dont deux avec dressings et une avec sa propre salle d'eau une salle de bains moderne et wc séparés un placard de rangement supplémentaire pour un espace toujours organisé à l'extérieur : un jardin accueillant pour profiter des beaux jours une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air volets roulants électriques pour plus de confort tout à l'égout pour un entretien facile possibilité d'ajouter un poêle à granules pour une ambiance chaleureuse la maison n'est pas en copropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane costes ei (id 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Extérieur: Surface terrain : 320 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.