Iad France - Ludivine Dentelle (06 15 03 66 13) vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme, rénovée avec goût, située dans un environnement calme et prisé de Servon. Avec une surface habitable de 99,74 m² et un terrain de 448 m², ce bien offre des prestations idéales pour une famille en quête de confort et de modernité. Descriptif du bien : -Pièce de vie lumineuse : un espace ouvert de 40,56 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. -3 chambres spacieuses : Chambre au rez-de-chaussée : 10,96 m² Chambre au 1er étage : 13,01 m² avec placards sur mesure Suite parentale : 20,70 m² avec un dressing de près de 5 m² -2 salles de bain modernes : Salle d’eau au rez-de-chaussée avec douche à l’italienne, WC et sèche-serviette. Salle de bains à l’étage avec baignoire, douche à l’italienne, WC et sèche-serviette. -Terrasse avec pergola, jardin arboré et espace garage / buanderie de 18,63 m². Atouts : Maison sans travaux à prévoir, rénovée récemment. Orientation Est pour une belle luminosité. Chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs performants. Diagnostics récents réalisés. Proximité des commodités tout en étant dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre conseillère immobilier pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 448 m²
Etat: Construit en 1957
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.