Villa contemporaine de 5 / 6 pièces de 2023 / 2024, avec piscine à vendre à Sessenheim Opportunité rare, à vendre, maison neuve, construite en 2023 / 2024, de 5 / 6 pièces à Sessenheim La maison de 141,55 m² sur un terrain de 4 ares 26, avec piscine chauffée, terrasse et d'un espace vert totalement clôturé Au rez-de-chaussée, un grand salon et séjour ouvert sur la cuisine, un bureau ou chambre, WC, une entrée avec placard intégré. 1 cagibi A l'étage 3 chambres, dont une avec douche à l'italienne, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, une mezzanine, qui permets l'installation d'un bureau avec accès sur une très belle terrasse d'environ 40 m², ensoleillement toute la journée Un grand garage carrelé de 40 m² complète ce bien d'exception Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC électrique Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude, qui en terme de charges chauffage et eau chaude est un grand atout, permet d'avoir une très faible consommation annuelle, car très performante en DPE A Construction et matériaux de très bonne qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques Date de réalisation du diagnostic : 04 / 06 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 726 250 - Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur Individuel 06 59 48 90 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 874473).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 142 m²

Surface carrez : 141 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Surface terrain : 426 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2023

Etat general : ETAT NEUF
Sécurité: Vidéophone