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maison 5 pièces 91 m2 à vendre à Sèvremoine (49230)

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Vente maison 5 pièces 91 m² Sèvremoine (49230)

249 000 €

Maison 5 pièces Sèvremoine (49230)

Iad France - Angélique Allart (06 08 78 21 38) vous propose : St Germain sur Moine, plein pied de 2009,3 chambres, à 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet. Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Sèvremoine, Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Construite en 2009, cette maison propose une surface habitable de 90 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour de 34 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée et spacieuse vous offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, réparties de manière harmonieuse, offrent des espaces de vie privés et confortables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le niveau de vie de la maison, assurant praticité et confort au quotidien. Le bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'exposition au sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. En extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant grâce à son jardin. La maison possède un grand garage attenant, une buanderie ainsi q'un carport. L'absence de vis-à-vis et la tranquillité des lieux offrent une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Proche des commodités locales et des espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre urbanité et nature. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison traditionnelle à Sèvremoine. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Allart EI (ID 35032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Extérieur: Surface terrain : 690 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.