Iad France - Ingrid Robert (06 88 46 43 01) vous propose : Maison 5 pièces – 128 m² à Seysses Située à Seysses, cette maison familiale de 5 pièces, construite en 1993, bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité des commerces, des transports et des grands axes. Description générale : •Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC et une pièce de vie traversante de 36 m² équipée d’un poêle à bois. Lumineuse et chaleureuse, elle s’ouvre sur deux terrasses (expositions nord et sud) pour profiter des extérieurs en toute saison. Une cuisine semi-ouverte de 19 m², entièrement équipée, complète cet espace convivial. •Demi niveau supérieur : Quatre chambres confortables, dont trois avec placards, et une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle, meuble double vasque et WC supplémentaire. •Demi niveau inférieur : Un garage de plus de 60 m², offre un vaste espace de rangement et inclue un espace buanderie. • À l'extérieur, un abri couvert accolé au garage permet de stationner deux véhicules supplémentaires. Des prestations de qualité : •Isolation renforcée avec double vitrage. •Pompe à chaleur air / eau (Atlantic, installée en 2023) avec chauffage au sol. •Poêle à bois performant (Godin). •Maison sur vide sanitaire •Fibre optique. Un extérieur aménagé pour la détente et la sérénité : Le jardin paysagé, véritable havre de paix, se compose d’arbres fruitiers, d’un potager et d’un bassin décoratif. Un puits fonctionnel facilite l’arrosage, et une piscine hors-sol, installée en 2023, offre un agréable espace de loisirs. Une dépendance de 53 m², isolée, équipée en eau et électricité, complète cet ensemble. Avec ses trois pièces modulables, elle peut être utilisée comme atelier, bureau ou logement indépendant. Points forts de cette maison : •Emplacement calme, proche des commodités. •Équipements récents et performants (pompe à chaleur et poêle à bois). •Dépendance polyvalente de 53 m². •Jardin aménagé avec soin : bassin, potager, arbres fruitiers et piscine hors-sol. •Grand garage et abri pour deux véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités d'une commune dynamique aux portes de Toulouse. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Robert EI (ID 54042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 698 m²
Etat: Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.