Iad France - Elise Brune (07 80 96 34 37) vous propose : Niché dans la paisible commune de Sideville, ce pavillon moderne de 4 chambres est un véritable bijou offrant un environnement de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Construit en 2016 et en excellent état général, ce pavillon de 104 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par ses espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un agréable séjour / salon et un cellier pratique. De plus, vous disposerez d’une suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant pour garantir le confort de toute la famille. À l’étage, trois autres chambres vous offriront des espaces intimes et cosy. Ajoutez à cela une seconde salle de bain et un WC supplémentaire pour un confort optimal au quotidien. L’extérieur n’est pas en reste avec une grande terrasse ensoleillée idéale pour les repas en famille et un jardin de 648 m² clôturé pour les moments de détente en plein air. De plus, un espace de parking est prévu pour garer facilement vos véhicules. Côté équipements, ce pavillon dispose du chauffage au sol et d’une alimentation au gaz pour un confort thermique optimal. Sa localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités, en fait un bien rare sur le marché. Des frais de copropriété du lotissement de 130€ / an seront à prévoir. N’attendez plus pour venir découvrir ce pavillon d’exception à Sideville, un vrai coup de cOEur à ne pas manquer pour votre famille ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise Brune EI (ID 56326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 894600626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 648 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.