Iad france - dimitri dore (06 72 01 44 11) vous propose : en exclusivite - axe rouen / dieppe - a 25mns de rouen, proche des autoroutes a150 / a151 / a29 et des gares de cleres / pavilly / montville, cette belle maison individuelle idéalement située dans la commune de sierville à proximité des ecoles se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards / dressing, un dégagement avec placards desservant une grande pièce à vivre très lumineuse de 52 m² environ avec un accès direct au jardin et à une terrasse carrelée de 35 m² environ et équipée d'un store banne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / laverie avec rangements, un wc indépendant. À l'étage, une pièce palière desservant trois chambres (17 m², 13 m², 11 m² environ), une salle de bains, un wc indépendant. Un garage deux voitures attenant de 39 m² environ avec porte sectionnelle motorisée comprenant une réserve / cellier, un grenier de stockage de 40 m² environ (potentiel d'agrandissement). Le tout édifié sur un terrain plat, clos et paysagé de 1020 m² environ, une terrasse de 35 m² environ avec store banne, un terrain de pétanque, une dépendance de 20 m² environ, plusieurs places de stationnement 6 / 8 voitures, portail motorisé. Menuiseries double vitrage pvc et volets roulants électriques au rez-de-chaussée et double vitrage bois et volets roulants manuels à l'étage. Chauffage central au gaz et poele a granules. Assainissement collectif. Taxes foncières 2024 924€. Dpe c / c effectué le 20 / 11 / 2024. À voir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dimitri dore ei (id 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 020 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 200 et 3 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.