Sillans la Cascade : L'agence Verdon Immobilier Aups, vous propose à la vente, cette magnifique villa de 115 m², idéale pour une vie confortable et agréable. La maison principale offre 90 m² habitables, comprenant trois chambres, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour recevoir vos invités. Vous trouverez également une trés belle salle d'eau pratique, un cellier pour le rangement, et un garage. À l'extérieur, la villa dispose d'une dépendance de plus de 25 m², très appréciée pour la location saisonnière. Profitez d'une belle piscine de 8 par 4 mètres, au chlore, chauffée par un système solaire, qui vous permet de vous baigner tout au long de l'année. Les panneaux solaires sur la villa génèrent plus de 2000 EUR de revenus annuels, ajoutant une touche d'économie à votre investissement. Le terrain de 1720 m² comprend également un forage et un kota finlandais, qui peut être transformé en chambre ou en espace bien-être, parfait pour un jacuzzi ou des massages, offrant plus de 20 m² de détente. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, rentabilité et bien-être. A seulement cinq minutes à pied du village, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Une cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver, et aussi climatisation réversible dans la pieces de vie.,un espace de rangement d'environ 30 m², au dessus du garages et du cellier Pour une visite contactez christophe ou Marcaurel 06 31 83 14 91 / 06 32 59 50 13 Honnoraires à la charge du vendeur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 722 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.