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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Annecy (74000)

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Vente maison 5 pièces 144 m² Annecy (74000)

760 000 €

Maison 5 pièces Annecy (74000)

Située à Sillingy, commune paisible offrant un cadre de vie calme et bucolique, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commerces, les axes routiers. Son terrain de 2259 m² dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque, parfaits pour se détendre en plein air. L'exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la présence d'une terrasse invite à la convivialité en extérieur. La maison de 144 m² en surface habitable offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte de 56 m², en rez-de-chaussée 2 chambres, une salles de bains et des toilettes, à l'étage 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et un WC. Le grand sous-sol aménagé de 89 m² propose une grande salle de jeu transformable selon les besoins de chacun (bureau, salle de sport, chambre ), une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage de plus de 21 m². Un carport complète le bien. Possibilité d'agrandissement sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 06 18 00 77 00, E-mail : severine.gentil-perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 259 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.