Iad France - Antoine Skurpel (06 84 75 47 38) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à Sin-le-Noble, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 132 m² habitables au rez-de-chaussée vous séduira par ses beaux volumes et son aménagement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux menant à une lumineuse salle à manger, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux plats en toute simplicité. Le vaste séjour offre un espace de détente confortable pour profiter de moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres bien agencées vous assurent intimité et confort. La salle de bain moderne est un véritable havre de bien-être, tandis que les WC séparés ajoutent une touche de praticité supplémentaire. Un dressing et une buanderie viennent compléter l'ensemble pour un quotidien facilité. Le jardin, exposé au sud, vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Une agréable terrasse vous permettra de savourer des instants de détente en plein air. Un garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, vient parfaire les prestations de cette maison. Entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son cachet et son confort. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec une pmpe à chaleur récente et l'assainissement collectif garantissent un quotidien moderne et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Sin-le-Noble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Skurpel EI (ID 82004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 241 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.