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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente maison 5 pièces 90 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

620 000 €

Maison 5 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Deborah Demaied (07 89 50 30 42) vous propose : Maison avec vue panoramique – Secteur de La Calade et des Lônes Description : Découvrez cette charmante villa, idéalement située en position dominante dans le très recherché secteur de La Calade et des Lônes, à quelques pas de la mer. Nichée sur une parcelle ombragée de 773 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1996, cette villa se distingue par sa luminosité et son confort moderne. Le secteur paysagé est piscinable et permet une construction jusqu'à 2 mètres en limite de propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs. Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la mer et du port de SANARY SUR MER, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Caractéristiques : Superficie : 5 pièces spacieuses Intérieur : Salon avec cheminée Salle à manger Cuisine indépendante équipée Vaste hall d'entrée Deux chambres confortables Salle d'eau Toilettes indépendantes Véranda lumineuse Terrasse exposée pour profiter du soleil Sous-sol aménagé : Kitchenette Deux chambres supplémentaires Salle d'eau Dressing Spacieux garage Équipements modernes : Climatisation réversible Insert à bois Double vitrage oscillo-battant Portail motorisé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété rare saura séduire les acquéreurs en quête d'un confort moderne et d'une localisation idéale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Demaied EI (ID 42913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Belle vue
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 773 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.