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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Six-Fours-les-Plages (83140)
622 000 €

Maison 5 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Patricia cassar, votre conseillère en immobilier propriétés privées, vous propose au fond d'une impasse, au calme, une maison indépendante constituée de deux appartements sur une parcelle de 551 m² idéalement située à 800 mètres du port du brusc et de la plage du cros dans un environnement arboré, cette maison de 133 m² surface au sol (102 m² loi carrez), construite en 1975, possède un fort potentiel. Au rdc, un appartement 2 pièces avec véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage, un appartement 3 pièces, aperçu mer, donnant sur une terrasse ensoleillée exposée sud. Superficie maison : 133 m² au sol (102 m² loi carrez), terrain piscinable 551 m² les + : proximité mer et commerces climatisation garage terrain piscinable stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Une place de parking extérieure privative prix de vente : 622 000 euros dont 3,60 % honoraires charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) inclus soit 600 400 euros hors honoraires dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1760 euros et 2420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia cassar, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia cassar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 912 130 226 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383704. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia cassar (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 912 130 226 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface carrez : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 551 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 622 000 € (soit 6 098 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 383704PCAS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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