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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Soignolles-en-Brie (77111)

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Vente maison 5 pièces 138 m² Soignolles-en-Brie (77111)

390 000 €

Maison 5 pièces Soignolles-en-Brie (77111)

Iad France - Fousilla Belmehdi (06 60 16 78 87) vous propose : Vente Maison de Charme dans un village proche de Brie-Comte-Robert - Un Écrin de Sérénité au COEur de la Nature Découvrez cette magnifique maison en pierre apparente totalement rénovée et à faible émission GES, une alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Nichée dans un cadre verdoyant, au cOEur d’un village paisible de la commune de Soignolles-en-Brie, cette demeure vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La surface indiquée est habitable, il y a en complément 25 m² de surface au sol non comprise car inférieur à 1,8m. Rez-de-chaussée spacieux, lumineux et convivial : Dès l’entrée, laissez-vous charmer par le spacieux séjour traversant baigné de lumière naturelle, avec baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son îlot central accueillant 6 places, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de vie chaleureux, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Un espace nuit confortable à l'étage : L’étage vous offre une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, ainsi que 3 chambres supplémentaires toutes équipées de rangements astucieux sous combles, et un WC indépendant. Extérieur aménagé et espace détente : À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin intime avec sa terrasse en teck, un véritable coin de paradis. Détendez-vous dans le jacuzzi 5 places, utilisable toute l’année, pour des moments de relaxation inégalés. Commodités supplémentaires et potentiel d’aménagement : Un grand garage de 70 m² (non compris dans la surface vendue) ainsi qu’un cellier avec son espace buanderie (compris dans la surface affichée) complètent cette maison. La buanderie actuelle offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Une cave voûtée en pierre, pleine de caractère, ravira les amateurs de bons vins ou les passionnés d’histoire. Confort moderne et économies d'énergie La maison est équipée d’un poêle à bois Godin (10kW) en céramique pour une ambiance chaleureuse l’hiver, complété par une pompe à chaleur de type VRV, assurant une efficacité énergétique optimale tout au long de l’année. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où charme et modernité se rencontrent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fousilla Belmehdi EI (ID 19414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 275 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.