Iad France - Julien Loize vous propose : Pavillon de 142 m², situé dans un quartier recherché de Soissons, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la N2. Ce bien vous séduira par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée spacieuse qui mène à un grand salon / séjour lumineux. La cuisine ouverte, moderne et récente, dispose d’un îlot central, idéale pour vos repas en famille. Ce niveau comprend également une belle chambre rendant la maison vivable de plain-pied, ainsi qu’une grande salle d’eau. Celle-ci est équipée d’attentes permettant l’installation d’une baignoire balnéo, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Un WC séparé complète l’aménagement de ce niveau. À l’étage, le palier peut être aménagé en bureau ou en espace de travail. Il dessert deux grandes chambres très spacieuses, Un WC séparé, ainsi que des rangements sous les combles, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le pavillon est en excellent état, des travaux ayant été réalisés récemment à l’intérieur. Le chauffage est assuré par un système au gaz, complété par un poêle à granulés MCZ récemment installé, garantissant confort et économies d'énergie. Le sous-sol complet d'environ 90 m² offre un bel espace avec une arrière-cuisine, un grand volume de stockage, ainsi que la possibilité d'y garer 2 à 3 véhicules. À l'extérieur, dans la cour, vous avez également la possibilité de stationner au moins 2 véhicules, et un grand espace de stationnement est disponible sur le trottoir devant la maison. Vous profiterez aussi d’un grand jardin et d’une terrasse, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce pavillon est l’endroit parfait pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des commerces et axes routiers. N'hésitez plus, et contactez moi au plus vite pour découvrir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Loize - EI (ID 82649) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 652 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.