Iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : En exclusivité à Solliès-Pont : cette maison de ville au caractère unique vous réserve bien des surprises ! Avec ses 150 m², cette maison climatisée vous offre tout l'espace dont vous rêvez. Elle dispose d'un grand garage de 40 m², parfait pour garer votre voiture ou enfin trouver une place pour toutes ces choses que vous 'gardiez au cas où'. La terrasse de 28 m², quant à elle, vous invite à profiter du soleil et des soirées d'été en toute sérénité. Le séjour lumineux de 50 m², avec sa cuisine ouverte, vous accueillera à bras ouverts. Sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière comme un rayon de bonheur quotidien. Les quatre chambres (de 10 à 17,2 m²), dont une suite parentale, offrent de quoi loger toute la famille – et même les invités qui s'attendent un peu trop longtemps. À cela s'ajoutent une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pour organiser la vie de tous les jours avec style. Au dernier étage, un espace de 47 m² sous les combles vous attend : bureau, salle de jeux, atelier de peinture… c'est vous qui décidez ! Les plus de cette maison : De beaux volumes et un cachet indéniable Un quartier calme pour savourer la tranquillité Un garage de 40 m² qui met fin aux problèmes de stockage Une terrasse de 28 m² pour les soirées barbecue ou les moments détente Laissez-vous séduire : cette maison ne demande qu'à devenir votre nouveau 'chez vous'. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 809 et 2 447 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 809 et 2 447 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.