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maison 5 pièces 112 m2 à vendre à Solliès-Toucas (83210)

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Vente maison 5 pièces 112 m² Solliès-Toucas (83210)

325 000 €

Maison 5 pièces Solliès-Toucas (83210)

Iad France - Aurelia Denoual (06 89 93 10 09) vous propose : Le clos de la guiranne Découvrez cette charmante maison de 112 m² environ habitables, nichée dans un secteur paisible et ensoleillé au cOEur de la Vallée du Gapeau. Au rez-de-chaussée, un espace généreux de 80 m² environ comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, deux chambres (possibilité de créer une grande suite parentale, avec la salle de bain juste en face) et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres (9 et 18 m² environ) ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les points forts de cette propriété incluent : Facilité d'accès avec parking, et possibilité de stationner les deux-roues dans le jardin côté entrée. Le calme de la campagne à proximité des axes autoroutiers et de la ville, avec un arrêt de bus devant le lotissement. Des sentiers de randonnée proches pour des balades en toute tranquillité. De nombreux rangements et la fibre optique. Un poêle à bois et deux climatisations Une terrasse et un jardin orientés sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les collines environnantes, offrant un véritable havre de paix. Un lotissement agréable avec des voisins sympathiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Sollies-Toucas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Denoual EI (ID 67365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 175 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.