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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Soorts-Hossegor (40150)

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Vente maison 5 pièces 143 m² Soorts-Hossegor (40150)

1 350 000 €

Maison 5 pièces Soorts-Hossegor (40150)

Villa Coup de Cœur –idéalement située -143 m² 4 Chambres - Piscine et Sauna- à Soorts-Hossegor Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande ! Découvrez cette magnifique villa coup de cœur de 143 m² ! Idéalement située entre bourg et océan, à proximité des commerces et de l'école, cette maison est une véritable pépite, où chaque espace a été conçu avec soin, originalité et élégance. Cette villa dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une grande entrée qui offre un cellier, une buanderie et de nombreux rangements, sans oublier une mezzanine de jeu dédié aux enfants. La cuisine ouverte s'étend vers une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cet espace convivial donne sur deux terrasses ouvertes, parfaites pour recevoir ou se détendre, autour de la grande piscine. Le petit plus qui fait toute la différence, un sauna vient compléter les installations pour un véritable espace bien-être. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin arboré de magnifiques palmiers, qui apportent une touche d’exotisme et de tranquillité. La villa est idéalement située, à proximité des commerces et de l'école, et à seulement quelques mètres de la piste cyclable qui permet de rejoindre facilement plage, lac et centre d'Hossegor. Les plus du bien : - Piscine 8x4 - Sauna - Proximité de toutes commodités À noter : - Taxes Foncières : NC - Raccordement au tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 1 (A) Coût de l'énergie min-max : 1476euros- 1998euros / An (Estimatif) Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 1 350 000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME BOITIAUX Caroline agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Extérieur: Surface terrain : 799 m²

Surface terrasse : 70 m²
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 476 et 1 998 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476 et 1 998 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.